Maison 5 pièces
A voir absolument
| 272 000 € |
Les points forts :
Dans un environnement calme, maison agréable à vivre de 104m² environ sur sous-sol total. Elle comprend une entrée, un salon-séjour de 31m² environ très lumineux avec son insert. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Sur un terrain plat, clos et arboré de 934m² environ. Sous-sol avec garage, atelier, espace cuisine, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeu. Une douche et un WC. LE VILLAGE Cour-et-Buis est un village situé à 20km (20 minutes en voiture) au sud de Vienne et à 20 km au nord de Beaurepaire. Il compte 850 habitants environ, et offre les commerces de proximité essentiels : boulangerie/pâtisserie, magasin de vente directe producteurs (viande, fruits & légumes, fromages, vins), buraliste (tabac/presse/loto/épicerie), coiffeur, 2 restaurants (Kebab, pizzeria). Services : mairie, école primaire, bibliothèque - Médecin, professions médicales, dentiste, pharmacie à 5 km, supermarché à 8km - Terrain de football synthétique, city-park et salle des fêtes sur la commune. Tennis et piscine intercommunale à 5km. LA MAISON Cette maison se trouve à 5 minutes à pied du centre du village. 2 lignes de bus (2180 et VI02 ) desservent le Village avec leur arrêt à 300 mètres, ce qui relie la maison à Beaurepaire pour le Collège Jacques Brel le plus proche et à Vienne pour les lycées. Cette maison est très lumineuse, agréable à vivre. Elle se compose d’une entrée, d’un salon séjour de 31m² environ avec son insert, sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC. Au sous-sol, un grand garage, une pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de salle de jeu, une douche et un WC. Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation. Les combles ont été isolés en 2016. LES EXTERIEURS Vous bénéficiez d’un terrain plat de 934m² environ, clos et arboré avec entre autres des arbres fruitiers. Portail électrique, un puit pouvant alimenter l’arrosage extérieur, un abris voiture et un abris de jardin. Egalement vous profiterez d'une marre d'agrément et d'un boulodromme pour passer d'excellents moments entre amis ou en famille. A VOIR ABSOLUMENT ! N'hésitez pas à contacter votre agence Biens en Scène : 04.74.20.63.94 / [email protected] Une visite s'impose ! VM370BRYERE | Mandat N° 2048. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://biensenscene-immo.fr/fichier-160-l5u3V-honoraires_particuliers_sans_remise_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 319
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
