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Didier BRYERE
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Ancienne ferme à rénover

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    Maison ferme Cour et Buis 115.00 m²
    220 000 €
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    • Volumes
    • Secteur Calme
    • Dépendances
    COUR-et-BUIS à 20 minutes de Vienne, 15 minutes de Beaurepaire, dans un environnement calme, ancienne ferme à rénover de 115m² sur  deux niveaux, comprenant une cuisine, une salle d’eau, WC, un salon, 3 chambres à l’étage. La propriété comprend des dépendances de 439m². Le tout sur un terrain de 1926 m².
    Visite virtuelle sur notre site internet
     
    LE VILLAGE
    Cour-et-Buis est un village situé à 20km (20 minutes en voiture) au sud de Vienne et à 20 km au nord de Beaurepaire. Il compte 850 habitants environ, et offre les commerces de proximité essentiels : boulangerie/pâtisserie, magasin de vente directe producteurs (viande, fruits & légumes, fromages, vins), buraliste (tabac/presse/loto/épicerie), coiffeur, 2 restaurants (Kebab, pizzeria). Services : mairie, école primaire, bibliothèque - Médecin, professions médicales, dentiste, pharmacie à 5 km, supermarché à 8km - Terrain de football, city park et salle des fêtes sur la commune. Tennis et piscine intercommunale à 5km.

    LA MAISON
    Cette ancienne ferme se trouve à 5 minutes à pied du centre du village. 2 lignes de bus (2180 et VI02 ) desservent le Village avec leur arrêt à 300 mètres, ce qui la relie à Beaurepaire pour le Collège Jacques Brel le plus proche et à Vienne pour les lycées.

    Cette ancienne ferme est composée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC, à l’étage un palier dessert 3 chambres de 12, 14 et m² environ, ainsi qu’une pièce noire.

    LES EXTERIEURS
    Vous bénéficiez d’un terrain de 1926m² environ plat. Avec plusieurs dépendances pour un total d’environ 439m², dont certaines sont attenantes à la ferme.

    A VOIR ABSOLUMENT !
    Plus de photos sur notre site.
    N'hésitez pas à contacter votre agence Biens en Scène : 04.74.20.63.94 / [email protected] 
    Une visite s'impose !
    VM362BRYERE
    Mandat N° 2039. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://biensenscene-immo.fr/fichier-160-l5u3V-honoraires_particuliers_sans_remise_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM362
    VilleCour et Buis 38122
    TypeFerme
    Surface115.00 m²
    Superficie du terrain19 a 26 ca
    Pièces4
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC1
    Epoque, année1900
    ChauffageBois
    Individuel
    OuverturesBois, Simple vitrage
    Taxe foncière459 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    551 Route de la Vareze
    38122 Cour-et-Buis

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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    10 000 Troyes.

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