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ancien corps de ferme
Très rare
| 330 000 € |
Si vous avez un projet de création de chambres d'hôtes, ce bien est fait pour vous EXCLUSIVITE : La rosière, sur la commune d'Estrablin, dans un environnement calme, ancien corps de ferme à fort potentiel comprenant deux habitations de 90m² chacune environ et des dépendances. La première habitation en excellent état comprend une cuisine ouverte sur salon avec son insert, une véranda, un WC indépendant. A l’étage deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. La seconde habitation à rénover comprend une cuisine indépendante, un salon, une salle d’eau et à l’étage deux chambres. Possibilité d’en créer une troisième. Une cave et des dépendances pouvant en partie être aménagée. A l’extérieur un beau terrain de 1 150m² environ. Le village : Lieu-dit La Rosière à 5km du centre d’Estrablin est situé à 8km de Vienne et 35 km au sud de Lyon. La commune d’Estrablin compte environ 3 300 habitants et offre des commerces de proximité essentiels : boulangerie pâtisserie, station-service, tabac-presse, boucher, supermarché, salon de coiffure et son marché le vendredi matin. Services : mairie, écoles maternelle et primaire, médecin généraliste, cabinet dentaire, cabinet d'orthophoniste, cabinet d'infirmier, pharmacie. La maison : Ancien corps de ferme composée de deux habitations distinctes de 90m² environ, dont une a été rénovée il y a quelques années, comprenant une véranda, une cuisine ouverte sur salon avec un insert, un WC indépendant. A l’étage, deux chambres un bureau, une salle d’eau avec WC. La seconde partie est à rénover, avec une cuisine indépendante, un salon, une salle d’eau et WC, une buanderie. A l’étage deux chambres et possibilité d’en créer une troisième. Une partie de la dépendance peut également être aménagée. Vous disposez également d’une cave. L'extérieur : Sur un terrain d’environ 1 150m², vous disposez d’un double garage, avec vue dégagée sur la campagne. Si vous avez un projet de création de chambres d'hôtes, ce bien est fait pour vous N'hésitez pas à contacter votre agence Biens en Scène : 04.74.20.63.94 / [email protected] Une visite s'impose ! VM360BRYERE | Mandat N° 2036. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://biensenscene-immo.fr/fichier-160-l5u3V-honoraires_particuliers_sans_remise_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
