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Sylvie ALFARO
Négociateur Sylvie ALFARO
06 86 05 86 12


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N° RSAC 879 941 987
RCP LLOYDS W3329517PNPI

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Charmant immeuble de 5 appartements et commerce

Immobilier > Immeuble en vente > Immeuble VI054

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Spécial investisseur
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Immeuble Salins-les-Bains 510 m²
346 000 €
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Les points forts :
  • Immeuble de caractère
  • En plein coeur du centre ville et proche station Thermale et Casino
  • Cave voûtée
Sylvie Alfaro 06.86.05.86.12 votre conseillère en immobilier RSAC Besançon 879 941 987 vous propose
en exclusivité :

De découvrir ce bel immeuble de caractère, rénové qui saura vous transporter dans l'histoire de la cave jusqu'au 3ème niveau.
Avec un peu de chance vous croiserez dans le magnifique escalier" la Belle au Bois Dormant".
Il comprend : 1 commerce aux normes d'accueil et                                     d'accessibilité (toilettes handicapés) avec 1 cave.
                         1 cave voûtée d'environ 45 m2
                         1 jardin en terrasse
                         1 cour d'environ 200 m2
                         5 appartements dont 3 en locations
                         saisonnières

Possibilité de louer 1 garage à proximité pour 40 €/mois.

La Commune :
Salins les Bains est une commune du Jura qui compte environ 2800 habitants. Découvrez la richesse industrielle de Salins inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco: La Grande Saline et le musée du sel. Les églises, les Tours Vestiges d'anciennes fortifications, etc...
Moment de détente à moins de 500 m, aux Thermes spécialisés en rhumatologie pour permettre de soulager les douleurs articulaires ou musculaires. Puis vous pourrez tenter votre chance au Casino.
Vous trouverez également sur place tous les commerces et les services indispensables au quotidien sans oublier les écoles, de la maternelle jusqu'au lycée.

L'immeuble  comprend :
1 commerce de 67 m² avec accès direct à 1 cave.
1 entresol d'environ 52 m². 3 pièces dont 1 atelier.
1 cave voûtée d'environ 45 m².
1) 1 F2 environ 50m2 niveau et coté jardin (loué).
2) 1 F4 1er étage d'environ 99 m².
3)  1 F3 1er étage d'environ 69 m².
4)  1 F3 2ème étage d'environ 66 m².
5)  1 F7 en duplex d'environ 145 m², 2 accès par rue et jardin.
Le GROS PLUS de ce bien, tous les appartements possèdent des placards et rangements intégrés !!!
Parties communes, toiture et charpente en bon état.
Tous les appartements possèdent une chaudière individuelle, gaz de ville, double vitrage, VMCs, adoucisseur d'eau.

DPE - GES :

Commerce: non exploitable
Appt niveau jardin : non exploitable
Appt 69 m²: D168-E39
Appt 99 m²: E292-F68
Appt 66 m²: C113-D26
Appt 145 m²: D169-E39

Alors, n'hésitez plus, contacter moi pour une visite !
Sylvie Alfaro au 06.86.05.86.12
Agence BIENS EN SCENE.







VI054BRYERE
Mandat N° 2047. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://biensenscene-immo.fr/fichier-160-l5u3V-honoraires_particuliers_sans_remise_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI054
VilleSalins-les-Bains 39110
Code postal39110
Composition de l'immeubleCommerce + 5 appartements
Surface510 m²
Étages3
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Biens en Scène
551 Route de la Vareze
38122 Cour-et-Buis

Téléphone : 04 74 20 63 94
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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